加裝指紋鎖 電腦系統 提升房屋價值 台灣租屋市場成熟、包租公眾多，但因為失業率增加造成租屋客源快速流失，促使代租代管業者再進化！租屋服務業者推廣指紋鎖、電腦管理的撇步，減少租屋問題、提升房屋附加價值，更聚集全台250位房東組成「包租公婆俱樂部」，交流賺錢撇步。 賺錢撇步
受到失業率攀升，租客難尋以及租金收入下滑，在租屋達人物管公司負責人顏福榮號召下，全台250位房東組成「包租公婆俱樂部」，5月17日（本周日）將舉行成立大會，此外，當天將公開標售11棟房屋。 控制門鎖提醒繳租
目前代管約300間套房的顏福榮，專攻老舊公寓與透天產品，首創科技管理租屋，在出租房屋的走廊與大門口裝設監視器，每戶大門搭配悠遊卡門禁或指紋鎖，透過網路連線，可免除帶看的麻煩、也可管理進出，大幅降低出租風險，縮短空屋期。 顏福榮舉例說：「如果房客想看屋，房東不需要親自到現場，透過監視螢幕與電話確認、再由遠端主機開門即可。」此外，為避免房客欠租過久，也可經由控制門鎖來提醒房客繳租。不過，目前一般房東若要委託租屋達人代租代管，必須先自費加裝這套系統，費用約2萬元。 提高競爭力求出租
在桃園以租待售的地產投資達人王派宏認為，台北縣市因為租金高昂，套房月租金動輒1萬元起跳，因此對代租代管業者來說，代租1年即收1個月租金、再加收管理費的模式，才足以支撐營運發展，其他縣市恐怕難以使用這套科技化管理。 永勝租屋企畫部經理黃淑玲表示，一般代管業者多鎖定社區大樓，管理容易、且安全性較高，也不會因「監視器」而讓房客擔心隱私權被侵犯。黃淑玲表示，最近很多房東因為租不出去而找上代租公司，建議房東就算不降租，也應該增加網路或第4台服務，提高物件競爭力，以免空屋期過長，得不償失。 資料來源: 蘋果日報 2009/5/14
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