智慧建築 整合產業 點亮商機

在行政院推出智慧化居住空間計畫下、隨之而來的智慧建築熱潮，正帶動相關產業蓬勃發展，包括ICTI資通訊、觸控面板、軟體服務、線上服務、物業管理都將受惠這項計畫，有大幅度的成長。而籌措一年多的「Living 3.0智慧化居住空間展示中心」，也在今年3月正式成立，這項結合約40多家ICT業者和營建業者的技術與資源平台，正在蘊釀「整廠輸出solution」的能量，積極向全球展現台灣智慧型住宅的。

統籌執行內政部建築研究所委託計畫的財團法人台灣建築中心執行長許銘文表示，智慧化居住空間計畫的推動，不僅只是擴大內需，讓國人生活更Smart，從巿場產值來看，這項透過建築物整合多項產業的工程，其實也推升建築產業從在地化走向國際化，他也提出「金三角理論」，希望在兩岸開啟巿場此時，以更積極策略、協助搶攻兩岸智慧建築的巿場。以下是專訪記要。

問：智慧居住空間對台灣產業的新價值鏈為何，會推升那些產業崛起？其巿場契機為何？

答：「智慧建築」及「綠建築」是台灣最大的巿場契機、而台灣ICT服務及建築KONW HOW又領先大陸，當這兩項優勢結合後，不僅擴大巿場商機，也相對帶動新的產業崛起。

例如，智慧化的生活空間少不了數位娛樂，數位電視不僅可以觀看節目，也可上網購物或遊戲。因此除刺激面板銷售量外，更帶動新物業管理、線上遊戲等、文化創意、軟體服務產業。此外，國內積極發展的WIMAX及RFID技術都將在隨著這項計畫的推動有更嶄新的應用，台灣產業價值鍊將也將從生產、代工走向以創意及知識服務型態。

大陸建築業近幾年打出「八加一」（西南八省、加上港澳），「十加一」（東協加大陸）的巿場策略，營建巿場有多大可見一斑。不過，過去建築產業並沒有大型企業進行垂直的整合的經驗，對於大陸巿場要求一步到位，業者要有先進的技術與觀念才能有贏面。因此，技術上層面，可借鏡重日本業者，行銷上可和與在大陸房產佔有重要地位的香港、新加坡廠商合作，發展出「金三角的」模式，全力搶攻大陸龐大的巿場，

問：對於Living3.0推動上那些策略，過程又如何整合產學能量？讓台灣在智慧空間領先全球？

答：Living3.0 全東南亞首座智慧型居住空間展示中心，不僅是台灣科技業和營建業的合作試驗平台，其實也是個很好練兵場，透過不斷的整合、試驗、找到市場真正的需求，發展更具人性、智慧的居住空間。未來，計畫發展成智慧型建材營運中心，建材認證中心，或者可以設計成國際展覽館或交流中心，透過與國際業者交流，並協助業者與國際巿場接軌，醞釀實力參與國際相關大型標案。

此外，培養人才，發展證照機制也是Living3.0重點工作，今年除針對特定的產業人士，如資訊系統廠商、裝潢設計業、建築業、物業管理業等規畫四場「智慧科技生活脈動」論壇及相關課程外，也積極推動智慧型建築管理證照制度、培養種子師資，希望從中能創造出「整廠輸出solution」（從建材、ICT到後端的管理服務」服務模式，形成具競爭力的新產業，當然更希望政府能率先帶頭，從公有建築物或舊有建築物中推動智慧化居住空間的規畫，加速巿場推展。

問：智慧居住空間的興起，能否取代安養院、創造社會福利的價值？

答：根據統計，2015年台灣將邁入老人國，因此，如何照顧銀髮族，降低社會成本，智慧化居住空間確實提供解決之道。例如，遠雄在三峽針對銀髮族推出數位宅居，銷售成績相當好，主要原因台灣多數老人並不願意住在安養院，傾向於在地老化模式，而智慧化居住空間的各項健康照護系統設計，正好滿足行動不便和健康需要照護的老人家。

例如，智慧化居住空間夜間照明導引系統，讓老人家不必在黑暗中摸黑開燈，只要一起床，燈光馬上感應並指引到廁所的方向，地板的RFID感應的傳輸，隨時可以感應到老人家的行動。此外，智慧型健康照護系統，在特定的時間會提醒老人家測量血壓、脈搏、溫度和血糖濃度，根據檢查結果提供健康小建議，並將血壓、脈搏、溫度和血糖等的檢測結果用手機簡訊即時通知家人。

資料來源: 經濟日報 2009/5/26