南港經貿園區年創千億商機

南軟三期&展覽館相輝映 堪稱最醒目地標 亞洲最大、全球排名第二大的2008年（COMPUTEX ）台北國際電腦展，6月4日至7日在世貿一館、三館、國際會議中心及南港展覽館盛大舉辦，這是今年首度跨區集合四處展覽場地的大型國際展，預計將吸引超過3.5萬名國際買家參與這項盛會，可望創造200億元以上的商機；隨著大型國際展覽業務陸續移轉至南港展覽館，以及南港經貿園區內各項建設蓄勢待發，結合目前南港軟體園區的科技產業鏈效益，估計南港經貿園區每年將可創造出千億元的商機。 與國際接軌 成國際櫥窗 南港展覽館自3月份正式開館以來，已先後承接了三項國際性大展，包括：自行車展、汽機車零配件展及眾所矚目的電腦展，不僅讓南港展覽館所在的南港經貿園區與國際接軌，成為台灣重要的國際櫥窗，更讓南港經貿園區發展有向信義計畫區看齊的意味。 現階段南港經貿園區的發展，主要係由園區內分置東西的南港展覽館及南港軟體園區（簡稱南軟）兩大主軸做支撐。其中南港軟體園區一、二期的發展，於西元2000年及2003年成形，目前總計有200餘家國內外科技型產業在此聚集，形成特有科技軟體產業鍊，約有1.3萬名人員，在南軟一、二期內的智慧型建物中進出。而介於南軟園區一、二期與南港展覽館之間甫完工啟用的南軟三期，為結合兩棟地上16層樓高的智慧型頂級商辦大樓，於南港經貿園區內與南港展覽館堪稱為最醒目的地標，在這塊新興的國際舞台上相互輝映。 隨著南港展覽館會展業務的擴增，直接帶動南港經園區整體的經貿商機，並刺激會展業務周邊相關的商務需求，如：商務辦公室、商務旅館、及大型購物、娛樂中心、高級住宅……等的需求。在擁有大片完整的土地資源、完整的公路、捷運、鐵路、高鐵建設〔一快 (環快)、三高（中山高、北二高、北宜高）、四鐵（捷運藍、捷運棕、台鐵、高鐵）〕，以及一致看好政府對南港經貿園區為未來新國際門戶的規劃，多項民間開發案正陸續啟動中，如：中信金集團企業總部暨綜合性商業大樓的開發，台肥的國際級觀光旅館與購物娛樂中心、綜合商業大樓的開發案，後續將逐步進行，未來將提供一次到位性的園區生活機能服務。 科技與經貿 不輸精華區 配合園區內的都市更新計畫施行，集合國內知名大型建商如潤泰、華固、大同等，亦選在南港經貿園區內興建頂級的住宅，讓同時具有科技、經貿機能的南港經貿園區，與台北市各精華區比較顯得不遑多讓，而且還呈現後來居上的局面。 著眼於南港經貿園區後續的發展潛力，扮演台灣新國際門戶的南港展覽館，在多項國際性大展中初試啼聲，並屢獲肯定後，目前正積極規劃於展覽館旁的南港國小遷校後用地上，興建一座頗具規模南港展覽二館，待興建完成後，將與南港展覽館共同包辦國內的各項展覽業務。 而右臨南港展覽館，左依南軟一、二期的南軟三期，得天獨厚的南港經貿園區樞紐位置，宛如皇冠上最閃耀璀璨的鑽石，在台灣的國際門戶前綻放光芒，吸引諸多的國際目光，及國內外企業的關注焦點。 南軟三期秉持著南軟一、二期的優良傳統，打造一座不僅適合科技型產業研發群聚的基地，更適用於數位內容、商務經貿、媒體創意等產業發展的環境。同時南軟三期除架構全區高速光纖寬頻骨幹 (FTTH)外，更結合了Wifi系統，實現了無線上網的便利性，提供更有效率的商辦空間。同時，首度將智慧型訪客系統ZigBee、自動化資產管理系統RFID、智慧型停車管理系統 (OCR)等科技有效整合應用，建構一座兼具科技與智慧的大樓。 開發與管理 獲國際肯定 擁有南軟一、二期的開發與管理實務經驗，南軟園區不但屢獲國際專業機構年度評選的肯定，更是國際級知名企業選擇進駐的首選，進駐南軟一、二期的廠商，如IBM、Philip、AMD、NEC、SONY、Siemens、HSBC等，便是最好的實績證明，源自南軟一、二期的南軟三期，從規劃、開發至完成更甚於一、二期，堪稱國內外優企業進駐區位的首選。 根據外貿協會的調查資料顯示，世貿展覽館啟用迄今，對當地的土地增值效益貢獻了22倍，也對會展周邊產業的經濟效益創造每年50億元的商機，伴隨著南港展覽館會展業務滿載的效益陸續顯現，以及結合既有南軟一、二期廠商、南軟三期先後進駐的廠商所發揮的群聚效益，估計每年可創造1000 億元的商機。 面對2008年新的兩岸關係與國際情勢契機，布局台灣將是放眼全球、縱橫亞洲的最佳時機，而南軟三期坐擁便捷的交通網絡及國際門戶的優勢，正是實現台灣半日生活圈與亞洲一日生活圈的中樞位置，更是企業布局搶進的先機不二首選。 相關訊息請上網查詢http:www.nksp3.com.tw，或洽專線（02）2653-2688。 資料來源： 經濟日報 2008/6/4